Är det läge för fler REITs?

Ligger på köpknappen för fler REITs men är det läge med fler såna bolag i portföljen? Vad tycker ni?

Har i dagsläget ett amerikanskt bolag i portföljen, Realty Income (NYSE: O). Jag har ett amerikanskt REIT på bevakningslistan. American Realty Capital Properties (NYSE: ARCP). Som sagt ett amerikanskt bolag men ARCP har ett större börsvärde än O bättre direktavkastning 7,25% vs 5,28%.
Kollar även på NorthWest Healthcare Properties (TSX: NWH.UN) ett kanadensiskt bolag med inriktning mot hälso- och sjukvårdsfastigheter, direktavkastning på 8,13%. Gustav skrev ett bra inlägg som finns här. Kursen har backat en del på senaste tiden utan förklarliga anledningar. Fördelen med ett inköp NWH är att jag även får exponering mot CAD och inte bara USD samt hälso- och sjukvårdsfastigheter.

Ska man verkligen gå in i fler REIT? Är lite vankelmodig i frågan, vilket jag inte var tidigare..
Kolla in Spartacus Invest inlägg om REITs.


Ha det bäst därute /Aktienybörjaren

Summering av mars..

En sen summering av mars.

Är precis hemkommen från en semester i jämtländska fjällvärlden. En veckas snöskoteråkning för mig och tjejen tillsammans med ett gäng kompisar. Välbehövligt men gjorde ett mindre svarthål i ekonomin, speciellt då jag även passade på att byta bil..

Portföljens värde steg med 1,24% vilket jag tycker är helt ok med tanke på oron i omvärlden..

Fick ju även in ett gäng utdelningar:
Prospect Capital 0,71
Realty Income 1,16
McDonald's 5,14
Swedbank 10,10

En del av utredningarna användes som tidigare till amortering och ränta för belåningen. Resten investerades i Avanza Zero och Amf småbolagsfond, tagit in den för att det är en billig fond samt lite mer spridning av utdelningslikviderna.

I övrigt har mars varit en månad helt i motsats till grannbloggares snålmånad. Dels en veckas semester som sagt och nyare bil. Men även en inbetalning till intensivkurs för motorcykel, tänkte att det ska bli dags till slut efter många år med sporadiska försök att fixa kortet..

Ha det bäst därute /Aktienybörjaren

Semester..

Det är låg frekvens på inlägg och handel just nu, för denna vecka tillbringas i de jämtländska fjällen..

Hänger på Snåljåpen och kör en spenderar månad eftersom det varje dag blir x antal mil på snöskoter för mig och tjejen..

Återkommer när jag tillbaka i verkligen..

Ha det bäst därute /Aktienybörjaren

I valet och kvalet om nya investeringar...

Står verkligen i valet och kvalet om jag ska gå in i ett nytt REIT, då kanadensiskt eller amerikanskt, eller fylla på nåt av mina innehav.

Tanken med nytt REIT är att få lite mer kassaflöde och just nu ligger de två jag hårdbevakar nästan på årslägsta och ett tryck på köpknappen är inte långt borta. Ska läsa rapporterna igen i helgen för att få en bättre uppfattning..

Om jag istället fyller på något befintligt innehav är för att jag tycker några innehav fortfarande har en rimlig värdering och inte är tokdyra. Alternativt att det blir inköp/fylla på i ett värdepapper som ingår i Avanzas Superlån. För att kunna jobba lite mer med belåning..

Just nu är det verkligen svårt att bestämma sig...

Ha det bäst därute /Aktienybörjaren

Inga inköp av aktier men den sämsta investeringen...

Det har inte blivit några inköp av likviderna från Telia försäljningen... Trodde dom skulle behövas till den sämsta investeringen man kan göra, att köpa bil...

Så jag köpte mig en bil igår, det blev en Audi A4 Avant. Är lite tudelad inför bilar. Det är ett stort intresse jag har och jag tillbringar mycket tid i bilen då jag pendlar till jobben, familjen i Falun och tjejen i Upplands Väsby. Åker hellre säkrare än billigare och bilen jag köpte nu, köpte jag med framtida barn och barnvagn i tanken. Så denna Audi kommer bli en följeslagare under många år...

Har dock inte slutat spana på börsen.. Närmast till hands ligger ett par REIT:s faktiskt. Vad det blir återstår att se, ska fundera lite till!

Ha det bäst därute /Aktienybörjaren

Sålt Telia..

Har idag sålt hela innehavet i Telia. En avyttring i samma linje som försäljningen av Bahnhof, pengarna kommer att användas till annat den kommande veckan.

Valet stod mellan Handelsbanken, Swedbank och just Telia. Kommer visserligen tappa direktavkastning men jag ser större potential och kursstegring i dom svenska bankerna än i Telia.

Sålde till samma kurs som jag köpte inklusive courtage så innehavet gick plus minus noll..

Har gärna haft kvar Telia i portföljen för den fina direktavkastningen men som sagt så behövs pengarna på annat håll.

Ha det bäst därute /Aktienybörjaren

Lite tankar inför helgen och nästa vecka...

I helgen blir det kortspel och klassiska brädspel med ett gäng kompisar här hemma. Det kommer inmundigas god mat och förmodligen svingas några bägare.. Det var ett tag sen och kommer bli riktigt skoj..

Angående investeringarna så blir det nog lite omstrukturering av portföljen i veckan. Ligger i gropen för att avyttra AT&T, känner mig inte helt bekväm med innehavet nu när Europasatsningen ser ut att utebli. Likaså en försäljning av Telia som jag just nu ligger plus på.
Har några REIT och några giganter på bevakning som ligger närmast till inköp, 3M, JNJ, PG, GIS, CL, GE.. Kommer visserligen sänka direktavkastningen men gillar amerikanska storbolag.

Ha en bäst helg /Aktienybörjaren

Sålt Bahnhof B....

Har idag sålt innehavet i Bahnhof B, ett välskött bolag (läs Snåljåpens inlägg) men likviderna behövs på annat håll. Säljer med en liten förlust kände att jag kunde ta den nedgången då det inte var ett jättebelopp.. 

Bahnhof kommer framöver ligga på bevakningslistan och förhoppningsvis uppstår ett köpläge när medel finns och de inte behövs till annat.. 

Ha det bäst därute /Aktienybörjaren 

Tankar kring Prospect Capital..

Funderar hur jag ska göra med innehavet i Prospect Capital. Öka eller sälja?

Det som talar för en ökning är att kursen börjar komma ner mot en attraktiv nivå och att utdelningen ökar. Något som talar emot är hur länge de kan hålla utdelning för det lär bli ett general-ras när ökningen uteblir, vill jag vara med då?

Hur ser ni på PSEC?

Ha det bäst därute /Aktienybörjaren

Summering av februari..

Ytterligare ett inlägg där portföljen summeras..

Värdet steg med hela 0,89% det mesta kom från mina svenska innehav då med Swedbank i täten. AT&T fortsätter att backa, jag har funderingar på att öka men väntar på vad Krimkrisen gör med börserna i Amerika.

Kontot fick även se fyra utdelningar. De var från Prospect Capital 0,72kr/aktie, Realty Income 1,19kr/aktie, AT&T 3,00kr/aktie och Kinder Morgan 2,69kr/aktie.. En del användes till ränta och amortering på belåningen och resterande del investerades i Avanza Zero.

Håller ett extra öga på bevakningslistan då Ukraina/Ryssland-krisen kan göra att kurserna kommer ner på intressanta nivåer..

Ha det bäst därute /Aktienybörjaren